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Die aktuellen Zinssätze für Ihre Baufinanzierung

Tagesaktuelle Zinsen für die Baufinanzierung, Immobilienfinanzierung und Anschlussfinanzierung:
29. 07. 2010 - 18:49 Uhr

5 Jahre
Beleihung   Soll   Eff.
bis 50 %   2,58   2,62
bis 70 %   2,78   2,82
bis 85 %   2,94   2,98
bis 95 %   3,14   3,18
ab 95 %   3,74   3,78
10 Jahre
Beleihung   Soll   Eff.
bis 50 %   3,30   3,35
bis 70 %   3,39   3,44
bis 85 %   3,59   3,64
bis 95 %   3,79   3,84
ab 95 %   4,69   4,74
15 Jahre
Beleihung   Soll   Eff.
bis 50 %   3,77   3,84
bis 70 %   3,87   3,94
bis 85 %   4,07   4,14
bis 95 %   4,27   4,34
ab 95 %   4,79   4,86
20 Jahre
Beleihung   Soll   Eff.
bis 50 %   3,93   4,02
bis 70 %   4,03   4,12
bis 85 %   4,23   4,32
bis 95 %   4,43   4,52
ab 95 %   5,19   5,28
25 Jahre
Beleihung   Soll   Eff.
bis 50 %   3,93   4,02
bis 70 %   4,03   4,12
bis 85 %   4,23   4,32
bis 95 %   -   -
ab 95 %   -   -
variabel
Beleihung   Soll   Eff.
bis 50 %   2,28   2,29
bis 70 %   2,28   2,29
bis 85 %   2,28   2,29
bis 95 %   2,42   2,43
ab 95 %   2,42   2,43
Die angezeigten Zinsen sind bundesweit für erstrangige Darlehen verfügbar, die nachfolgende Bedingungen erfüllen:
- Darlehenssumme mindestens 200. 000 Euro
- Beleihung maximal 50% des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten
- Nur für wohnwirtschaftlich genutzte Objekte. Teilgewerbe, ggf. gegen Konditionsaufschlag, möglich.
- Eigennutzung der Immobilie, Einwandfreie Bonität, gesichertes Angestelltenverhältnis
- Auszahlung in einer Summe
Sollzinsbindung Tilgung Fester Sollzins Effektiver Jahreszins
5 Jahre1% p. a. 2,58% p. a. 2,62% p. a.
10 Jahre1% p. a. 3,30% p. a. 3,35% p. a.
15 Jahre1% p. a. 3,77% p. a. 3,84% p. a.
20 Jahre1% p. a. 3,93% p. a. 4,02% p. a.
25 Jahre1% p. a. 3,93% p. a. 4,02% p. a.


Repräsentatives Beispiel
Darlehenssumme150. 000 Euro
Auszahlung100%
Zinsbindung10 Jahre
Tilgung1% p. a.
Fester Sollzins3,99% p. a.
Effektiver Jahreszins4,46 % p. a.
Anfängliche monatliche Rate623,75 Euro

Dieses repräsentatives Beispiel unterstellt die Finanzierung von Darlehen bis 85% des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten und nur wohnwirtschaftliche Objekte.

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Vergleichen lohnt also!

Wichtiger Hinweis:
Je nach Objekt und Bonität können die Konditionen von diesen Werten abweichen.

Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe etwaiger Gebühren, Auslagen und sonstiger Kosten noch nicht im Detail bekannt. Sofern derartige Posten anfallen, die vom Darlehensnehmer zu tragen sind, erhöht sich der effektive Jahreszins entsprechend.


Die Finanzierung von Immobilien lässt sich im Gegensatz zu Versicherungen nicht pauschal vergleichen. Jedes Finanzierungsvorhaben ist individuell. Um die besten Zinsen für Ihre Baufinanzierung zu ermitteln, sind bestimmte Eckdaten wie etwa die Kredithöhe, Laufzeit, Tilgungssatz und die gewünschte Zinsbindungsfrist erforderlich.
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